Landejendom fra EDC

Torupvej 34, Torup

9640 Farsø

2.195.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed

Ejendom tæt på Farsø - naturskøn beliggenhed med moderne komfort

Kun 2,5 km fra Farsø centrum finder du denne fantastiske landejendom, hvor du får det bedste fra to verdener - den landlige idyl med åbne vidder, marker og enge, samtidig med at du er tæt på byens faciliteter. Ejendommen er forbundet til Farsø Vandværk og har nyt kloakanlæg, så du slipper for uforudsete udgifter. Her bor du i fredelige omgivelser, men stadig med kort afstand til indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i en af Ve­st­him­mer­lands mest attraktive byer.

Stuehuset er totalrenoveret af den nuværende ejer med fokus på kvalitet og moderne komfort. Her er gulvvarme, smukke materialevalg og en åben og rummelig planløsning, hvor stil og funktionalitet går hånd i hånd. De 4 værelser - inkl. et dejligt soveværelse - sikrer plads til hele familien, mens opholdsrummene indbyder til samvær. Store vinduespartier giver et flot lysindfald og en fantastisk udsigt til de naturskønne omgivelser.

Udbygningerne er indrettet til hestehold med moderne hestebokse, luftefold og en ridebane, der giver optimale forhold for hesteglade familier. Derudover er der en rummelig garagebygning med plads til både biler, trailer og udstyr samt en gammel stald, der kan omdannes til værksted, gildesal eller hobbyrum - kun fantasien sætter grænser.

Grunden er på 6.712 m² og er ideel for dig, der ønsker masser af plads og frihed. Den lukkede have omkring huset byder på skønne ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde roen og udsigten. Resten af grunden er udlagt til hestene, så de har masser af plads til at boltre sig i de naturskønne omgivelser. Her får du en unik kombination af moderne komfort, idylliske omgivelser og fantastiske muligheder for både bolig og fritid.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403559
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
0,67 ha
Byggeår
1914
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.343 kr.
Pris/m²
7.317 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.722 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66