Landejendom fra EDC

Havhøjvej 42, Grønnerup

9640 Farsø

1.225.000 kr.

9/6 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Landejendom med mange udbygninger og muligheder

Her får du et solidt stuehus fra 1965, der byder på hele 208 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på rummelige værelser og mange gode rum. Der er badeværelser både på stueetagen og førstesalen samt en anvendelig og skøn kælder, som giver dig masser af muligheder for opbevaring eller indretning af ekstra opholdsrum.

Den imponerende grund strækker sig over 2,3 hektar, hvor en mindre del er udlånt til en lokal landmand. Resten af grunden er et dejligt, lukket oaseområde, der giver masser af privatliv og mulighed for at nyde den naturskønne beliggenhed. Her er der rig plads til både haveprojekter, dyrehold eller bare at nyde roen og freden.

Der er rigeligt med udbygninger, der venter på at blive udnyttet. Her er der mulighed for at indrette krearum, hestestald eller noget helt tredje – kun fantasien sætter grænser. Disse bygninger rummer et stort potentiale for dem, der drømmer om at bo på landet og udnytte ejendommen til fulde.

Ejendommen ligger i et naturskønt område, hvor du har kort afstand til flere om­kring­lig­gen­de byer og Limfjorden. Her får du en perfekt balance mellem landlig idyl og mulighed for hurtigt at komme til dag­lig­va­re­ind­køb, skole, eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403482
Boligareal
208 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
2,33 ha
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
5.444 kr.
Pris
1.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.428 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66