Landejendom fra EDC

Teglgårdvej 5, Hvolris

9632 Møldrup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Velholdt landvilla i smukke omgivelser

Beliggende på Teglgårdvej - tæt på Bjerregrav og Møldrup er denne velholdte landvilla placeret. Desuden kan Viborg nås i bil på blot 20 min.

Ejendomme råder over ca. 10,5 hektar jord, hvoraf ca. 7 hektar er med direkte adgang fra huset og på den modsatte side af vejen. Desuden er der også adgang til Skals Å fra ejendommen. Alt i alt en ejendom omgivet af smuk natur.

Via gårdspladsen bydes du velkommen til huset, som er opført i 1914 i røde mursten. Huset tilbyder: Entre med badeværelse med toilet og håndvask. Pænt køkken i åben forbindelse med spisestue og stuen. Bryggers med direkte adgang til ga­ra­ge­byg­nin­gen. 3 regulære værelser samt stort karbadeværelse med toilet, håndvask og bruser. Huset fremstår indbydende og velholdt.

Den 114 kvm store, højloftede og velholdte garagebygning fremstår med støbt betongulv og er isoleret. En bygning med rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105191
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10,58 ha
Byggeår
1914
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.725 kr.
Pris/m²
19.960 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.403 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22