Landejendom fra EDC

Jelstrupvej 19, Hvorvarp

9600 Aars

695.000 kr.

4/3 rum, 190 m²
Nyhed
2,4 hektar jord
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

2,4 hektar ejendom med mulighed for eget præg

Velkommen til Jelstrupvej 19, en charmerende bolig beliggende i de naturskønne omgivelser i Hvorvarp, 9600 Aars. Denne ejendom, der stammer fra 1900, byder på en spændende mulighed for at skabe dit drømmehjem, hvor du kan sætte dit personlige præg og indrette efter dine ønsker.
Boligen rummer 190 m², fordelt på tre gode værelser, hvilket giver rig mulighed for både familie og gæster. Herudover er der to badeværelser, et i stueplan og et på 1. sal, hvilket sikrer en praktisk og funktionel indretning. De rummelige værelser giver mulighed for at indrette både sove- og opholdsområder, så du kan skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov.
Ejendommen er opført i mursten og opvarmes med centralvarme, hvilket sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Taget er lavet af fibercement, hvilket giver en holdbar løsning, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Med hele 2,4 hektar til rådighed er der rig mulighed for at udfolde sig udendørs – uanset om du drømmer om dyrehold, store grønne arealer eller blot ønsker at nyde den friske luft i fredelige omgivelser. Den store grund giver masser af plads til både rekreative formål og praktisk anvendelse.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo fredeligt og tæt på naturen. Her kan du nyde de smukke omgivelser og den friske luft, samtidig med at du har nem adgang til lokale faciliteter og trans­port­mu­lig­he­der.
Jelstrupvej 19 er en bolig med masser af potentiale og charme, der venter på at blive udforsket. Giv dig selv muligheden for at skabe et hjem, der afspejler din stil og livsstil.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305288
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,42 ha
Byggeår
1900
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.128 kr.
Pris/m²
2.860 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.105 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00