Boliglandbrug med 3,8 ha - tæt ved Aars

Velkommen til Fladhøjvej 11 i Giver, en charmerende landejendom, der tilbyder en unik kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Bygningen er opført i 1923, senest ombygget i 2005 og bærer præg af en tidløs charme med sine smukke synlige bjælker og loft til kip, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Nuværende ejer har renoveret stuehuset med respekt for husets sjæl. Det naturlige lys strømmer ind gennem de mange vinduer, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære i hele boligen. Nyanlagt gårdsplads/indkørsel med nyplantet bøgehæk og nysået græs.

Denne bolig strækker sig over 192 m² og rummer bla. entre, 2 badeværelser, fire værelser samt kontor, hvilket giver rigelig plads til både familie og gæster, walk in closet, , Lækkert køkken fra HTH som er skiftet i 2024 og er i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er adgang til terrassen.

Udhuse med stald, værksted m.v. Endvidere stor regulær hal med fast bund, der har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om du drømmer om et hobbyrum, et værksted eller måske en kreativ studio, så er denne hal det perfekte rum til at realisere dine visioner. Hallen benyttes i dag primært til opmagasinering af campingvogne.

Ejendommen omfatter også 3,8 hektar jord, der omfavner naturen og giver mulighed for at nyde udendørslivet i fredelige omgivelser. Her finder du både shelter og "frugtlund" med masser af frugttræer, som tilføjer en ekstra dimension til den landlige livsstil.

Beliggenheden er ideel, da du er tæt på Aars by, hvor du finder alle nødvendige faciliteter, samtidig med at du kan nyde roen og skønheden i det om­kring­lig­gen­de landskab. Området er kuperet og man har et skønt sammenhold og naboskab, såfremt man ønsker at deltage heri.

Fladhøjvej 11 er en ejendom, der virkelig skal opleves. Her får du muligheden for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser.