Landejendom fra EDC

Tranumvej 1

9460 Brovst

1.595.000 kr.

6/5 rum, 226 m²
Nyhed

MODERNISERET LANDEJENDOM MED 4.48 HA OG SOLCELLER - ENERGIMÆRKE C

Denne dejlige landejendom har en god og central beliggenhed tæt ved Brovst - og med et samlet grundareal på 44.812 kvm. der ligger omkring ejendommen - særdeles velegnet til dyrkning, afgræsning mv. Der er kort afstand til midtbyen hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, Sport- og Kulturcenter, skole, børnehaver og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Nem have og hyggeligt gårdhavemiljø. En virkelig dejlig og spændende ejendom - med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vinkelbygget landejendom oprindelig opført i 1918 - men løbende ombygget og moderniseret i 1998 og senere. Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand. Ejendommen er opført med pudset facade og med nyere 3-lags træ-/alu vinduer samt nyere tag fra 2023. Stuehuset er hul­mur­si­so­le­ret og der er opsat en solcelleanlæg på 6 KW. Der er iflg. BBR et boligareal på 226 kvm. heraf 92 kvm. på 1. sal. Der er endvidere dobbelt carport og udhus samt ladebygning, værksted, redskabsrum, depotrum mv. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Boligen er indrettet med stort bryggers med klinkegulv og gulvvarme og trappe til 1. sal, dejligt stort og lyst køkken med klinkegulv m/gulvvarme og spiseplads, stor stue med trægulv og brændeovn og udgang til dejlig træterrasse, stort værelse og kontor/værelse samt badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche. På 1. sal er indrettet stort repos, stort soveværelse med faste skabe, toilet med håndvask samt 2 gode værelser med kvist.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602972
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4,48 ha
Byggeår
1910
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
6.702 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.130 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44