Landejendom fra EDC

Erik Banners Vej 45, Attrup

9460 Brovst

3.495.000 kr.

8/6 rum, 267 m²
Nyhed

LIEBHA­VE­RE­JEN­DOM MED 6,7 HA OG SÆRDELES ATTRAKTIV BELIGGENHED MED FANTASTISK UDSIGT OVER LIMFJORDEN

267 KVM DEJLIG BOLIG SAMT GODE UDHUSE MED HESTEBOKSE OG DEJLIGT VÆRKSTED/ATELIER.

Ejendommen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed - på bakketop tæt ved Limfjorden og med en enestående panoramaudsigt fra boligen og grunden. Dejligt jordtil­lig­gen­de på 6,7 ha. beliggende omkring ejendommen og velegnet til afgræsning, jagt mv. Boligen har en pragtfuld stor syd­vendt­ter­ras­se med markise og dejlig udsigt og der er skønne lege-uderum for børnene.
Kort afstand til Attrup lystbådehavn og Kokkedal Slot og ca. 5 km. til Skovsgård, hvor der er skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Kun ca. 45 min. kørsel til Aalborg og lufthavnen.

Totalt moderniseret landejendom som er totalt ombygget og tilbygget og som fremtræder i god og velholdt stand. Spændende arkitektur og en fantastisk dejlig bolig til familie med pladsbehov. Der er ialt omkring 267 kvm. bolig i 2 plan - derudover er der mulighed for indretning af yderligere 211 kvm. til boligformål eller alternativt værksted/atelier. Ejendommen byder også på et godt værksted og udhus, ladebygning samt hestestald med 4 bokse. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Boligen er indrettet med cen­tral­støv­su­ger og gulvvarme overalt i underetagen. Åbent køkken/alrum med marmorgulv og dejligt u-formet JKE-køkken i forbindelse med spiseafdeling og dobbelt terrassedør mod vest. Hyggelig op­holds­af­de­ling med trægulv og brændeovn, flot badeværelse med væghængt toilet, hvide klinker og gulvvarme. På 1. sal er indrettet 6 dejlige soveværelser med trægulv, opholdsstue med trægulv og en fantastisk dejlig udsigt samt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar med flot udsigt.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602977
Boligareal
267 m²
Vægtet areal
498 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
6,73 ha
Byggeår
1910
Ombygget
2002
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
7.018 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.544 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.535 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44