Landejendom fra EDC

Præstbrovej 96, Gammel Agersted

9330 Dronninglund

975.000 kr.

4/2 rum, 103 m²
Nyhed

Landidyl på Præstbrovej 96 – 4,6 hektar natur og ro

Leder du efter en ejendom med masser af jord og frihed omkring dig? På Præstbrovej 96 i Dronninglund får du en charmerende bolig fra 1900 på ca. 100 kvadratmeter, omkranset af hele 4,6 hektar jord, hvor naturen og den friske luft er dine nærmeste naboer.

Klassisk landbolig
Denne bolig emmer af historie og charme med sit oprindelige udtryk og funktionelle indretning. Selvom boligen er fra år 1900, er den løbende vedligeholdt, og du vil opleve en hjemlig atmosfære, hvor der er plads til både hverdagens ro og weekendens sysler.

Huset er i ét plan, hvilket gør det praktisk og nemt at indrette, uden at gå på kompromis med rummeligheden. Her finder du et hyggeligt køkken, en lys stue samt flere værelser, som giver dig alle de nødvendige rammer for en behagelig tilværelse. Derudover er der et badeværelse og et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Naturens mange muligheder
Den helt store attraktion ved ejendommen er de medfølgende 4,6 hektar jord, som giver dig uanede muligheder for både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og selvforsyning. Måske drømmer du om at have heste eller andre dyr, eller måske vil du anlægge en stor køkkenhave? Uanset hvad, er der plads til det hele her.

Grunden byder desuden på skønne na­tu­rom­gi­vel­ser med åbne marker og rig mulighed for at udforske området til fods eller på cykel. De store, grønne vidder giver en følelse af privatliv og ro, som er svær at finde andre steder.

Rolig beliggenhed tæt på by
Selvom du bor midt i naturen, er der ikke langt til Agersted og Dronninglund, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder såsom indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du altså det bedste af to verdener – landlig idyl med kort afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303683
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
4,6 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1980
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
9.466 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.356 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44