Tostrupvej 102, Godthåb
Solgt
Charmerende Landejendom med Muligheder og Komfort
Velkommen til Tostrupvej 102, en skøn landbrugsejendom på over 2 ha jord og ideel for dig, der drømmer om både plads og nærhed til naturen. Her kan du holde større dyr og nyde et rigt dyreliv med rådyr og fasaner i de naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende tæt på Godthåb by, og derfor yderst attraktivt beliggende i forhold til indkøb, skole mm.Du mødes af et rummeligt og funktionelt bryggers, hvor der er plads til at smide tøj, sko og indkøbsposer. Herfra træder du ind i entréen, hvor der er trappeopgang til 1. sal. Fra entréen er der også adgang til husets soveværelse, badeværelset med bruseniche samt et depotrum/teknikrum, der nemt kan omdannes til et ekstra toilet.
Boligens hjerte er det store, lyse køkkenalrum og stue, som er ét samlet rum. Dette indbydende område er perfekt til både madlavning og hyggelige stunder med hele familien. Der er god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Det er muligt at opføre værelser både i dette rum, i det store multirum, og på det uudnyttede loftrum på 53 kvm, hvilket giver boligen mange fleksible indretningsmuligheder.
Udendørs byder ejendommen på en stor indkørsel, dobbelt carport, stort hobbyrum, fyrrum og stald hvor der er plads til mindre dyrehold og med plads til fritidsaktiviteter. Derudover er der anlagt en dejlig terrasse, hvor du kan nyde sommerens varme i fredelige omgivelser. Grunden er ideel til både afslapning og aktiviteter og giver masser af muligheder for haveprojekter, dyrehold eller blot at nyde naturens ro. Tostrupvej 102 kombinerer landlig idyl med moderne komfort og fleksible indretningsmuligheder - en perfekt bolig for dig, der ønsker et roligt liv tæt på naturen og samtidig have alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Fra ejendommen er der kort afstand til City Syd, Aalborg og hele motorvejsnettet, men samtidige er ejendommen beliggende med masser af fred og ro, ring allerede i dag til EDC Svenstrup på 98380900, for at få en fremvisning af denne dejlige ejendom.
Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.625 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.048 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.099 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 92302949
- Boligareal
- 167 m²
- Vægtet areal
- 173 m²
- Rum/værelser
- 3/1
- Grundareal
- 2,03 ha
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 37 dage
Oplysninger
Nyttige links
Overlad ikke salget til hvem som helst.
Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.
Henrik Bach Pedersen
Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE