Landejendom fra EDC

Fuglsangsvej 30

8940 Randers SV

1.995.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00 - 14:00

Idyllisk landejendom i Vorup

På Fuglsangsvej 30 kan du blive ejeren af denne idylliske landejendom beliggende kun 10 minutter fra det centrale Randers. Her placerer du dig i Vorup helt op af den skønneste natur, med rådyrene der kommer på besøg i haven og hele 4,3 HA til din kreative udfoldelse. Ejendommen er helt ideelt til dig der ønsker masser af plads ude som inde, om det er til heste, diverse dyrehold eller blot ønsket om træer og marker som bidrager til en naturskøn og ugenert placering.

Boligen byder på hele 184 kvm som sælger løbende har vedligeholdt. Her kan bl.a. nævnes køkkenet der blev udskiftet for 7 år siden til et flot moderne kva­li­tets­køk­ken, der passer ind i den landlige stil. Dette placerer sig i åben forbindelse til den store vinkelstue. Tilbage i entreen præsenterer huset sig på fineste vis med flotte lyse gulve og den rå murstensvæg, der går igen i huset og bidrager til den varme og hyggelige stemning. For­de­lings­gan­gen byder på 2 gode værelser samt et stort soveværelse. Herudover et godt badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et gæstetoilet i samme stil, ligeledes med gulvvarme.
Husets 1. sal byder på et viktualierum samt et stor uudnyttet rum, klar til indretning hvis flere bo­lig­kva­drat­me­ter ønskes.
Udenfor har du fornøjelsen af et godt fyrrum med træpillefyret og god plads til opbevaring. Her har du ligeledes et grovkøkken samt en god carport i forlængelse af udhuset.

Grunden byder på en god stor dobbelt garage samt et hyggeligt drivhus sælger har bygget i forlængelse heraf.
Til slut har du fornøjelsen af en ekstra garage til brug som værksted eller anden pladskrævende hobby. Hvis du har hest, kan du undgå køreturen til en af de to nærtliggende ridecentre, grundet mulighederne for én eller to hestebokse.
Kun 2 km fra ejendommen finder du flere ind­købs­mu­lig­he­der, daginstitution og E45 nås i løbet af kun 5 min.

Går du med ønsket om en landejendom tæt på alle hverdagens fornødenheder, så er Fuglsangsvej 30 et kig værd!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305762
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4,35 ha
Byggeår
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.103 kr.
Pris/m²
9.638 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.227 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.917 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11