Landejendom fra EDC

Kondrupvej 15, Nr. Borup

8920 Randers NV

3.495.000 kr.

7/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 10. nov. 10:00 - 16:00

Super lækker hesteejendom!

Super lækker hesteejendom beliggende i Nr.Borup ved Randers N og med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet. Her er egen ridebane, og ejendommen er højt beliggende i terrænnet og med udsigt til egne marker/folde og med bækken mod syd. Her er 4 bokse hvoraf 2 kan anvendes til alle størrelser af heste. De 2 øvrige vil afhænge af højden. Endvidere en mindre bygning ved foldene til brug for løsdrift. Nuværende hestehold består af Fjordheste. Gode staldbygninger med både værksted, saddelrum og lade samt høloft og garage. Endvidere fritliggende maskinhus.
Dejlig lukket gårdsplads og en fantastisk have med udsigt og hyggeligt terrasseareal med udsigt til ridebane og folde. Nuværende ejer er selvforsynende med hø til eget forbrug. Flot stuehus med pudsede facader, bon­de­hus­vin­du­er og eternittag. Der er i 2023 installeret ny luft/vand varmepumpe. Indretningen byder på entre, adgang til badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler, trapperum, stort lyst køkken-alrum med spiseplads. 2 lækre lyse stuer en suite med udgang til haven og terrassen. Endvidere soveværelse. 1. salen er indrettet med stort trapperepos/stue. 3 gode værelser samt et badeværelse. På 1. salen er der loft til kip og synlige hanebånd.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003888
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4,36 ha
Byggeår
1924
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.720 kr.
Pris/m²
17.923 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44