Landejendom fra EDC

Haugevej 18, Skovhus

8620 Kjellerup

2.995.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 9:00 - 16:00

Skønt landsted med gode og rummelige udebygninger

Velkommen til Haugevej 18 i Skovhus, en charmerende ejendom, der byder på en unik mulighed for familier, der ønsker at skabe deres drømmehjem. Denne rummelige bolig strækker sig over 150 m² og rummer hele 4 værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne. Bygningen, der stammer fra 1864, har en historie og sjæl, som kan tilpasses efter familiens behov og ønsker.

Udenfor finder man fantastiske udebygninger, der giver et væld af muligheder. Her kan man indrette sig med hobbyrum, værksteder eller måske endda et mindre erhverv, alt efter hvad man drømmer om. Her er bygninger med plads til lift og højt til loftet, samt plads til opmagasinering af båd, traktor og andre maskiner.
Den store naturgrund omkring ejendommen indbyder desuden til leg og aktiviteter for hele familien, hvor børnene kan udforske og lege i trygge rammer.

Stuehuset fra 1864 udstråler stadig den ældre herskabelige stil med tre skorstene og en placering mellem den store gårdsplads og grønne have. Huset består af to entréer, et bryggers og køkken, samt fire værelser og to stuer, som man alt sammen kan sætte sit eget præg på ved at bevare stilen eller etablere en ny drømmebolig.

Beliggenheden er ideel for familier, der ønsker at være tæt på naturen, samtidig med at man har adgang til lokale faciliteter, børnehave og skole i Vinderslev samt Kjellerup. Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne unikke ejendom, hvor mulighederne er mange og der er plads til store armbevægelser!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105282
Boligareal
150 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
345 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1,96 ha
Byggeår
1864
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.421 kr.
Pris/m²
8.681 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.257 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22