Landejendom fra EDC

Sørkelvej 145, Sminge

8600 Silkeborg

6.195.000 kr.

9/6 rum, 246 m²
Nyhed
163 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:00 - 16:00

Landejendom med den skønneste udsigt, lige udenfor byskiltet

Velkommen til Sørkelvej 145, en charmerende landejendom beliggende i naturskønne omgivelser nær Silkeborg. Denne velholdte ejendom fra 1927 byder på 162 m², fordelt på 4 rummelige værelser, hvilket gør den ideel til familier og par, der ønsker plads til at udfolde sig. Derudover har sælger indrettet en af udbygninger, som lejlighed. Så der er rig mulighed for at tilpasse ejendommen og dens udbygninger til lige netop det du står og mangler.

Boligen har to badeværelser, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed i hverdagen. Den centrale opvarmning og murstensvægge bidrager til en behagelig atmosfære året rundt. Udenfor kan I nyde den fantastiske udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, som indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Udsigten kan både nydes, inde fra stuen, ude fra haven og på den hyggelig høj som også er på grunden.

Der gøres særligt opmærksom på at der forefindes en fred­nings­de­kla­ra­tion på ejendommens jord. Jorden som der er landbrugspligt på bortforpagtes i dag, men aftalen kan opsiges hvis dette ønskes af ny ejer. Ejendommen rummer i alt 4.2 hektar jord. I udbygningerne forefindes der ligeledes et godt træværksted og der er rig mulighed for at indrette sig med andre formål, såfremt det skulle ønskes.

Med sin placering tæt på byen får I det bedste fra begge verdener - landidyl og byliv. Denne ejendom rummer mange muligheder for at skabe jeres drømmehjem. Gå ikke glip af chancen for at opleve alt, hvad denne skønne bolig har at byde på. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004648
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
4,24 ha
Byggeår
1927
Ombygget
2007
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.191 kr.
Pris/m²
38.962 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.537 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00