Landejendom fra EDC

Mollerupvej 22

8600 Silkeborg

3.698.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende landejendom oplagt til generationshus

Velkommen til Mollerupvej 22 i Silkeborg, en charmerende landejendom perfekt til familier, der ønsker at bo flere generationer sammen. Ejendommen kombinerer landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der og skaber en ideel ramme for både privatliv og fælles aktiviteter.
· 3 værelser fordelt på 1,5 plan
· Solceller fra 2023
· Boligen (bygning 1) er løbene renoveret fra 2020 - 2022
· 3 hektar skov og stort areal med plads til dyrehold samt løsdrift stalde
· Meget hyggelig have med flere forskellige kroge, bærbuske og frugttræer
· Kort afstand til Julsø med gode bademuligheder
· Nær Laven by med et godt fællesskab
· Nem adgang til offentlig transport, inklusiv skolebus som kører lige udenfor døren
I bygning 2 (som ikke er godkendt til beboelse) finder I køkken, badeværelse samt flere disponible rum.

Denne perle tilbyder et naturskønt landliv uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der og praktiske trans­port­for­bin­del­ser.
Ønsker I at se denne skønne bolig? Så kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606429
Boligareal
120 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
6,07 ha
Byggeår
1929
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.589 kr.
Pris/m²
18.677 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.512 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55