Landejendom fra EDC

Lavenvej 8

8600 Silkeborg

1.595.000 kr.

2/1 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Idyllisk landsted med plads til drømme

Velkommen til Lavenvej 8. Her finder du en idyllisk beliggende ejendom med 4 hektar jord. Ejendommen kan flyttes ind i som den er, eller du kan vælge at renovere eller bygge helt nyt. Mulighederne er mange.

For hesteelskeren er det et rent eldorado. Her er gode muligheder for rideture, og det vil være oplagt med løsdrift til hest.

Boligen er på 103 m2 og rummer på stueplan en stor og lys vinkelstue. Køkkenet er i forbindelse med stuen og har smuk udsigt over markerne. I stueplan er der desuden entre og badeværelse. Går du ovenpå bliver du mødt at et stort og rummeligt værelse med fritlagte bjælker. Boligen har desuden en skøn stor udestue.

Grunden består af marker på både nord og sydsiden af huset samt hyggelige havemiljø. Derudover en hyggelig og praktisk gårdsplads omkranset af huset og staldbygningen. Staldbygningen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder du desuden fyrrummet med ejendommens pillefyr.

Det er værd at bemærke, at ejendommen kun ligger 15 minutters kørsel fra Silkeborg centrum, 10 minutters kørsels fra Sejs-Svejbæk og få minutters kørsel fra motorvejen.

Lyder denne skønne ejendommen, som noget for dig, så ring endelig på 86 82 10 00, så er vi klar til at vise dig ejendommen.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004532
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
4,06 ha
Byggeår
1927
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
16.111 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.196 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00