Landejendom med liberalt erhverv

Beliggende i de idylliske, landlige omgivelser nord for Aarhus, tæt på Skødstrup, finder vi denne enestående ejendom, som straks imponerer ved første øjekast. Ejendommen er præget af omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se og moderne opdateringer, der garanterer en fantastisk oplevelse.

Med nyanlagte zinktage og et integreret 22 KW solcelleanlæg på størstedelen af ejendommen, samt et kommende luft-til-vand-anlæg, er der lagt vægt på både bæredygtighed og ener­gibe­spa­rel­se. I øjeblikket opvarmes ejendommen med et effektivt pillefyr. Her er også nyere kloakering samt el-installationer.

Ejendommen omkranses af smukke marker og inkluderer ca. 5,5 hektar jord, med mulighed for justering i forbindelse med handlen. Dette åbner op for spændende muligheder som jagt og andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Man ankommer via en imponerende indkørsel flankeret af smukke murede havemure, der fører til en storslået have og en elegant gårdsplads.

Det rummelige stuehus på 250 kvm fordelt over to etager er i fantastisk stand, og byder på store, lyse stuer og adskillige værelser. Her finder man også en overdækket terrasse samt flere store terrasser, der har direkte adgang til en dejlig og privat have – perfekt til afslapning og udendørs underholdning.

Kon­tor­byg­nin­gen, som udgør 197 kvm fordelt på to etager, tilbyder ideelle faciliteter for arbejde og møder med flere kontorer, mødelokaler, køkken og badeværelse.

Lagerbygningen er fordelt med flere haller, bl.a. showroom. Her er i alt ca. 500 kvm med høje vippeporte og god loftshøjde giver utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, mens en ældre bygning på ca. 500 kvm tilbyder yderligere plads til kreative projekter eller opbevaring.

Endelig byder ejendommen på en rummelig garage på 60 kvm, der fuldender billedet af en gennemført og alsidig ejendom, der kan tilpasses mange behov og drømme.

Kontakt EDC Mæglerne for nærmere information.