Landejendom fra EDC

Randersvej 218, Haurum

8450 Hammel

5.695.000 kr.

6/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 15:00 - 17:00

Fantastisk landejendom med naturen som nærmeste nabo

På Randersvej 218 finder du denne velholdte landejendom i rød teglsten, der ligger tilbagetrukket fra hovedvejen og byder på en betagende udsigt over egne marker og om­kring­lig­gen­de skov. Ejendommen er omringet af natur og rummer hele 7,3 hektar jord, hvor der blandt andet er mulighed for jagt på Sika vildt og rådyr.
Ejendommen, der blev gen­nem­renove­ret i 2013, fremstår i særdeles god stand og byder på 188 m² veludnyttet bolig. Både tag og vinduer er udskiftet. Ligeledes er både køkken og badeværelse fra 2013, og boligen er blevet opgraderet med både jordvarme og solcelleanlæg.
Boligen rummer 4 gode værelser, hvoraf det ene med lethed kan deles i 2, ønsker du i stedet at bruge dette værelse, som et multirum er det ideelt til formålet. Husets baggang fungerer også som bryggers, og her er både plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Boligen byder desuden på 2 moderne badeværelser samt et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er det skønneste lysindfald og udsigt over naturskønne omgivelser samt egne marker fra de store vinduespartier.
Ved siden af boligdelen finder du en 335 m² stor bygning. Denne rummer en dobbelt garage med automatiske porte på 60 m2 samt 275 m2 er­hvervslo­ka­ler fordelt på en stor maskinhal, perfekt til hobbyværksted, hestehold eller opbevaring samt en ”lejlighed” med værelse, badeværelse, stue og køkken i ét, hvilket giver mange muligheder. I 2023 blev hallen udstyret med et solcelleanlæg, der bidrager til grøn energi.
Randersvej 218 ligger kun 5 minutters kørsel fra Hammel, hvor du finder skoler, butikker og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Der er gode vej- og bus­for­bin­del­ser til om­kring­lig­gen­de byer hvor der også findes både skoler, børnehaver og et friplejehjem.
Denne smukke ejendom fremstår i perfekt ind­flyt­nings­klar stand og giver masser af muligheder både indendørs og udendørs. Kontakt os for en fremvisning og kom og oplev alle fordelene ved denne dejlige bolig.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500121
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7,32 ha
Byggeår
1987
Ombygget
2014
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.532 kr.
Pris/m²
30.293 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.372 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66