Landejendom fra EDC

Præstevejen 2, Jeksen

8362 Hørning

3.799.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Charmerende ejendom med smuk udsigt nær Hørning

Cirka 5 kilometer fra Hørning finder du denne smukt istandsatte bolig på 157 kvadratmeter, beliggende på en rummelig grund på hele 2 hektar. Her kan du nyde en vidunderlig udsigt over åbne marker og smuk natur, samtidig med at du er tæt på hverdagens gøremål.

Ejendommen er moderniseret og står ind­flyt­nings­klar. I stueplan venter to gode værelser samt et flot badeværelse. Det store, lyse køkkenalrum er hjemmets hjerte, hvor du kan nyde den storslåede udsigt. I forbindelse med køkkenet ligger et praktisk viktualierum/vaskerum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til to terrasser, hvor du kan slappe af og nyde landskabet omkring dig.

På 1. sal finder du et imponerende rum med synlige bjælker, der tilføjer ekstra charme. Rummet giver mulighed for at etablere et eller to værelser, alt efter dine behov. Desuden byder denne etage også på endnu et flot badeværelse.

Til ejendommen hører også 360 kvadratmeter udhusbygninger, der kan bruges til værksted, hobbyrum eller opbevaring. Området er præget af storslået natur med dale, slugter, skove, åløb og søer inden for kort afstand. Samtidig er du kun cirka 5 kilometer fra Hørning og 8 kilometer fra Skanderborg, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, sport­sak­ti­vi­te­ter, restauranter og skoler. Derudover er der kun 20 minutters kørsel til Aarhus, 25 minutter til Silkeborg og 28 minutter til Horsens. Mo­tor­vejs­net­tet ligger også tæt på ejendommen, hvilket gør det nemt at komme rundt.

Lyder dette som dit drømmehjem? Kontakt os på 86 52 35 00 for mere information.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610139
Boligareal
157 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2 ha
Byggeår
1900
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.703 kr.
Pris/m²
24.197 kr.
Pris
3.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.273 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.871 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00