Charmerende og velholdt landejendom med landlig beliggenhed og 6,4 ha. jord
Drømmer I om at bo i naturskønne omgivelser med fred og ro, men samtidig tæt på hverdagens bekvemmeligheder? Så er denne ejendom ved Rødding det oplagte valg. Nede for enden af egen lille grusvej, finder I denne hyggelige landejendom med 6,4 ha. jord. Her kan man være helt sig selv og ikke blive generet af naboer, da I er omgivet af marker og natur. Kun 2 km. fra fjorden. Selvom I får en ugeneret beliggenhed, befinder I jer stadig ganske tæt på den hyggelige landsby Rødding (3 min.), hvor der er skole, pasningsordning, indkøbsmuligheder, spisesteder, boldbane, lokale erhverv og sidst, men ikke mindst – et virkelig godt sammenhold blandt alle aldersgrupper, så der afholdes masser af arrangementer i byen. Læs meget mere om den herlige landsby på www.roddingby.dk. Her er muligheden altså for at få alt det gode fra en velfungerende landsby sammen med den skønne fredelige landidyl.
Matriklen byder på en særdeles velholdt og præsentabel ejendom med et nydeligt stuehus på 156 m2 samt flere udhuse og et grundareal på godt 6,4 ha. Stuehuset står flot med en hvidpudset facade, mørke beton tagsten og svenskrøde vinduer og døre. Farver, der passer super godt sammen og understøtter den hyggelige, varme stemning her på landet. Foruden stuehuset er der et udhus på 53 m2, en lade på 58 m2, en garage på 36 m2 samt en super fin maskinhal på 273 m2, hvorpå der er et solcelleanlæg. Super gode udhuse, der giver utallige anvendelsesmuligheder uanset om det er til hobby, værksted, liberalt erhverv, dyrehold, ridehal m.v.
Indretning: Husets åbne entré byder jer indenfor. Herfra er adgang til køkken, gang, trappe til 1. sal, soveværelse, bryggers og badeværelse. Et super flot køkken med nyere, lyst inventar, hvor der er masser af skabs- og bordplads. Her er også plads til spiseplads. I forlængelse af køkkenet er en dejlig vinkelstue med masser af kvadratmeter og skønt lysindfald. Fra stue er udgang til skøn, flisebelagt terrasse mod syd. Et charmerende, regulært soveværelse med indbyggede skabe, terrassedør og blottede bjælker. Et godt, rummeligt bryggers med skabe, vask og plads til fryser og vaskefaciliteter. Et nydeligt, regulært badeværelse med en god størrelse, hvidt inventar, muret bruseniche og lyse klinker med gulvvarme. På 1. sal er repos, disponibelt rum samt to gode værelser.
I får en nem bygningsparcel, hvor grunden er udlagt i gårdsplads og regulær græsplæne, hvor der er enkelt træer og buske. Der er fra såvel grunden som fra boligen en virkelig fin udsigt over åbne marker. Den nemme grund giver jer tid til at nyde hinanden og omgivelserne. Det omkringliggende jord tilhører ejendommen her samt et regulært jordstykke på den anden side af vejen. Begge dyrkbare. Lidt fra ejendommen er et stykke engareal, som også hører til ejendommen. Om I selv dyrker jorden, anvender den til dyrehold eller udlejer og derved opnår lejeindtægt er selvfølgelig helt op til jer.
Denne ejendom er ideel for jer, der ønsker en kombination af landlig idyl og praktisk nærhed til byens faciliteter. Kontakt os allerede i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning.
