Landejendom fra EDC

Norvej 5, Frammerslev

7860 Spøttrup

1.395.000 kr.

5/4 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Rigtig fin landejendom

Ud af en lille grusvej med et par andre ejendomme, finder du denne skønne ejendom, der fremstår velholdt og helt ind­flyt­nings­klar. Her er en fornuftig bygningsmasse i god og meget anvendelig stand og et jordtil­lig­gen­de på godt 2 HA. Det vil også være muligt at tilkøbe jordtil­lig­gen­de. Ejendommen indbyder til at man kan have hobbydyr.

Boligdelen består af en meget rummelig entré / bryggers. Her er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, sko og støvler, overtøj og ungernes tasker, det er også her trappen til 1. salen befinder sig. I stueplan finder du endvidere et stort, lækkert badeværelse. Men det skønneste rum er dog det store køkken / alrum, stue. Dette er simpelthen et fantastisk rum, hvor lyset bare strømmer ind af de mange vinduer og 2 terrassedøre. Jeg er sikker på, at dette vil blive dig og familiens leverum, det gælder både, når der skal kokkereres, maden skal indtages, der skal læses lektier, eller bare hygge med familien og gode venner.

Når vi kommer op på 1. salen, bliver du mødt af stor repos, hvor der sagtens kan indrettes f.eks. en kontorplads samt 3 værelser af virkelig god størrelse.

Udhusene er meget anvendelige, og indeholder bl.a. stor garage / værksted, vaskerum, fyrrum og gode disponible rum. Der medfølger også et stort maskinhus, hvor der er god plads til diverse maskiner.

Når vi bevæger os udenfor, vil du finde en dejlig stor terrasse, hvor du kan sidde og nyde en god kop kaffe mens ungerne boltrer sig i den skønne have. Ejendommens jord er beliggende ved bygningerne.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605981
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2 ha
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.373 kr.
Pris/m²
7.707 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.319 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00