Landejendom fra EDC

Søhusvej 42, Møborg

7660 Bækmarksbro

10.975.000 kr.

6/4 rum, 274 m²
Nyhed
231 visninger de seneste 24 timer

Liebha­ve­re­jen­dom med unikke jagt- og fi­ske­mu­lig­he­der samt udsigt helt til Klitterne!

Velkommen til denne enestående og smukt beliggende liebha­ve­re­jen­dom på 26 hektar, under 25 km fra Lemvig, Struer, Holstebro og mo­tor­vejs­net­tet.
Ejendommen byder på en sjælden kombination af luksus, fred og naturskønhed – et ideelt tilflugtssted for de, der søger ro og nærhed til naturen, evt. med egen virksomhed.
Stuehuset fra 2003 er designet med øje for kvalitet og æstetik og byder på velindrettede 275 m², hvor indretningen giver fantastisk udsigt over den nærliggende Tangsø og videre til klitterne ved havet.
Alt er opført i topkvalitet med bl.a. eksklusivt Culina sned­ke­rin­ven­tar overalt, smukke klinke- og massive egetræsgulve.
Ud over boligen er i 2003 opført kombineret garage, værksted og kontorbygning på 143 m² også i topkvalitet med bl.a. gulvvarme, trold­tekt­lof­ter, 3 el-porte i garagedelen, og fra kontoret også fantastisk udsigt over området
Maskinhuset på 204 m² er muret, i stå­l­bue­kon­struk­tion med stor lofthøjde og el-port
Stuehus og værk­steds­byg­ning opvarmes med 16 kwt jordvarmeanlæg, suppleret med 6 kwt solceller.
Der er ved opførelsen fokuseret på minimal ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov, lave driftsudgifter, og at ejendommen falder smukt ind i naturen.
Ejendommen ligger idyllisk og fredeligt for enden af egen asfalteret vej, delvist omkranset af egen 18 HA fredskov, hvor både i skoven og engområdet træffes råvildt, dåvildt og kronvildt, samt selvfølgelig et utal af fuglearter.
Det tilhørende areal inkluderer også sø-ret til den private Tangsø sø med fremragende fi­ske­mu­lig­he­der – så vi har her et paradis for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster.
Kontakt os for en fremvisning og lad os vise dig denne drømmeejendom.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
69504274
Boligareal
274 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
25,91 ha
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.933 kr.
Pris/m²
40.055 kr.
Pris
10.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.626 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Speciale i natur, landbrug og erhverv

Du er altid velkommen til at kontakte mig!

Finn Jacobsen

Ejendomsmægler & valuar MDE

finn@edc.dk28 40 16 23EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22