Landejendom fra EDC

Uhrevej 57, Kølvrå

7470 Karup J

2.195.000 kr.

4/3 rum, 170 m²
Nyhed

Fantastisk lystejendom med mange muligheder

Lystejendommen byder på hele 20 ha. jord, her er således rig mulighed for et aktivt liv på landet. Jordarealet byder således på ca. 4,72 ha. agerjord, som bliver lejet ud til land­brugs­for­mål, herudover er ejendommen helt ideel til jagt og benyttelse som frijord hvor man kan komme helt i et med naturen.

I rolige og fredelige omgivelser syd for Karup, findes denne helt særlige lystejendom. Dette kommer til udtryk i ejendommens skønne beliggenhed, hvor man finder en helt unik og idyllisk stemning, med udsigt udover Karup Å og områdets natur. Jorden er tæt beliggende på Kompedal Plantage, hvor der også er et meget aktivt dyreliv og skøn natur til en gåtur.

Ejendommen byder på et stuehus med 85 m² bolig, som byder på 3 værelser samt et dejligt stort køkken-alrum, hvor der er god plads til familien. Badeværelset fremstår forholdsvis original.

Herudover byder ejendommen på 309 m² udbygninger, som har fået ny tag­kon­struk­tion og ståltag omkring 2005. Udbygningerne kan anvendes til hhv. maskinhus, stald, lade eller værksted og der er i dag indsat en jagtstue der kan bruge i forbindelse med jagter på ejendommen.

Der er fra ejendommen kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og skole i Karup og herudover er der gode til­kør­sels­mu­lig­he­der til ejendommen fra hhv. Viborg og Herning, hvor der kun er ca. 30 min. kørsel til.
Her er således mulighed for at man kan sætte sit eget præg, både på ejendommens bolig mens man får nogle helt fantastiske udearealer.

Book din personlige fremvisning allerede i dag, hvis du gerne vil se nærmere på denne ejendoms muligheder.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86105417
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
20,63 ha
Byggeår
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.420 kr.
Pris/m²
25.824 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.776 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22