Landejendom fra EDC

Norgesvej 1, Ildved

7300 Jelling

2.995.000 kr.

9/9 rum, 245 m²

Bosæt dig i et naturskønt område!

Velkommen på Norgesvej 1, 7300 Jelling kun 7 minutters kørsel fra Tørring by. Omkranset af marker og skøn natur, finder du denne rummelige ejendom. Ejendommen er perfekt til den pladskrævende familie, som både skal bruge plads inde og ude!
I får nemlig hele 3,4 HA med gode udhusbygninger, med bl.a. værksted, dobbelt garage, udhuse til dyrehold samt op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

I stuehuset finder I hele 245 kvm boligareal fordelt på 2 plan, med en velindrettet planløsning.
I stueplan, hvor der er gulvvarme, finder I:
- Køkken med spiseplads
- Viktualierum (ingen gulvvarme her)
- Stort kontor
- Værelse
- Soveværelse (ingen gulvvarme her)
- Badeværelse med gulvvarme
- Stor og rummelig stue med brændeovn fra 2013
Første salen er indrettet i 2000, i forbindelse med at ejendommen har fået nyt tag. Her finder I:
- 2 store værelser samt et stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
- Badeværelse
- Repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Den store grund med en velopvokset have, skaber rammerne til hyggelige stunder med familie og venner. Der er flere gode kroge, hvor man i løbet af dagen kan nyde solen.

Jordarealet har tidligere været anvendt til dyrehold, og er i dag forpagtet ud til brakjord, der er 2 HA støt­te­be­ret­ti­get jord i alt.
Ejendommen opvarmes med jordvarme, som er etableret i 2013.
Der er byvand på ejendommen, og kloakken er separat kloakeret og der er indlagt fiber.
Fra villaen er der kort afstand til dagligdagens behov. Indkøb findes i Tørring og Jelling og skole findes i Kollerup samt Jelling. Desuden er der kort afstand til de om­kring­lig­gen­de byer: Vejle ca. 15 minutter, Horsens ca. 25 minutter, Brande ca. 25 minutter og Billund ca. 30 minutter.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606517
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
287 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
3,43 ha
Byggeår
1970
Ombygget
2000
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.524 kr.
Pris/m²
10.436 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.658 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00