Haurumvej 9, Kalbæk
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/f16614e4-2f09-4742-a5f3-7ce46ac7a483_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/aede5207-e611-4151-b591-be574bbe19ff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/befeff06-4429-48ee-974c-d9d7ad4f3c18_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/f3959c24-4fee-490f-814d-5f296ee8128e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/16d97a79-42f4-49c8-a525-f23377e57064_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/6e96a6af-e251-4c80-8d38-ea7e6c26eae4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/2a2dd15c-0b9b-4020-a60a-008917a162da_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/10f7d804-8e08-4cec-a905-742ec6722a60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/bb0672d1-87e6-4834-b033-988525f85648_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/1a4a1571-c538-4c90-888b-0844c70cdf0f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/c521f290-681f-41d2-bba6-53cf23e9ea6c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/3f737e7a-df44-4f01-a3eb-d564f3aaea6e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/f810bd61-3204-4495-bfdb-7ee2e641b21f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/c317f8c4-a25a-419d-b334-5492badc9abc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/aaa80a70-4484-4861-a390-ecbbc84ef13b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/d40fa1fe-338e-4edf-96ed-7976f99764cb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/ad501937-69d6-495d-ad40-7c7a64cab92a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/a6d850a3-2b7d-4fc4-8e6f-f486d41954b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/5ba623f3-d552-442e-ab6c-f17ab434bb47_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/b67bc74f-7ff4-4aaa-a826-601b302133d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/41381b14-c7e3-4822-afaf-262d0dc98731_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/4727b113-cd6a-4925-8251-d5816b2d2eb1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/03/550cad0b-a8af-4aba-bb65-eebd66ce79c6_Size210x140.jpg)
Istandsat landejendom i naturskønt område
Velkommen til Haurumvej 9 – en istandsat, charmerende landejendom beliggende i et roligt og naturskønt område, ideel for jer der ønsker god plads og moderne faciliteter kombineret med landlig idyl.Ejendommen byder på en entré, et renoveret og malet køkken samt en dejlig lys stue. Derudover er der i stueplan et kontor ved den gamle forgang, hvor der er lagt nyt gulv, samt en nymalet baggang. Vaskerummet er funktionelt indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Boligen indeholder også to gode badeværelser i stueplan.
1. salen er renoveret og rummer ét stort værelse med mulighed for at opdele det i to værelser, alt efter behov og ønsker.
En ekstra fordel ved denne ejendom er, at den får installeret fibernet pr. 1. august 2024.
Herudover er gårdspladsen blevet opdateret med ny ral, hvilket skaber et flot og let vedligeholdt udseende. Taget på stuehuset blev udskiftet i 2021, og der blev desuden isat termoruder i PVC-rammer i 2015.
Herudover får I også til ejendommen et værksted, samt en stald/lade opført med pudsede og malet facader, med flere anvendelsesmuligheder. Der er bl.a. 3 hestebokse i udhusene.
Jorden til ejendommen er primært udlagt i have og mark, som er beliggende nord for ejendommen. Jordarealet hvor der opholder sig heste er omsået i 2024. Et lille areal er dog beliggende på den sydlige side af Haurumvej.
Uldum byder på rigtig meget. Her er skole til og med 6. klasse, SFO, børnehave, indkøb, kort afstand til både Vejle, Horsens og Århus, et rigt foreningsliv, sport i alle afskygninger, kultur, højskole og meget mere. Kort sagt – det hele er tæt på.
Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.594 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.284 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.571 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 19
- Sagsnr.
- 71606482
- Boligareal
- 133 m²
- Vægtet areal
- 133 m²
- Rum/værelser
- 5/2
- Grundareal
- 3,96 ha
- Byggeår
- 1912
- Ombygget
- 1993
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 27 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/20/1d654d90-6367-47db-b100-6bc149617534_Size220x293.jpg)
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.