Landejendom fra EDC

Esbølvej 18, Sdr Vium

6893 Hemmet

1.249.000 kr.

6/4 rum, 223 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:30

På landet i byen!

I stille og hyggeligt landsbysamfund, hvor "alle kender alle" og hvor man kun kommer forbi hvis man har et ærinde, er der nu endelig mulighed for at få foden indenfor.
Du bydes velkommen i den indbydende entré, der straks leder dig op ad trappen til første sal. Her venter dig et rummeligt værelse og et stort opholdsrum, som nemt kan omdannes til flere værelser.

I stueetagen finder du to hyggelige værelser og et badeværelse, hvor gulvvarmen sørger for varme fødder. Det store, lyse køkken/alrum er hjertet i hjemmet. Her kan hele familien samles, og der er rigeligt plads til at fejre familiens begivenheder. I forlængelse af køkken/alrummet finder du et praktisk viktualierum, der sikrer god op­be­va­rings­plads. Derudover finder du et lille kontor, et rummeligt soveværelse og endnu et badeværelse.

Udbygningerne er tilsluttet hovedhuset via et funktionelt bryggers, der har masser af plads til opbevaring samt vaskemaskine og tørretumbler. Herfra kan du også nå ud til de praktiske udhuse, der rummer et stort værksted og hele 6 hestebokse, hvis du er til firebenede venner. Til ejendommen findes hele 4,5 ha. så du kan have dyrene gående helt op af ejendommen.

Udenfor venter en fornuftig have, hvor man kan nyde rolige eftermiddage og betagende solnedgange. På en blæsende sommerdag er gårdhaven helt perfekt – her kan du finde flere gode hyggekroge, hvor solen kan nydes i fuldedrag.

Beliggenheden i Sdr. Vium tilbyder en rolig og naturskøn atmosfære. Samtidig med at du bliver en del af et godt lokalsamfund. Du finder både børnehave og vuggestue, der gør det til en ideel base for enhver familie. Der findes tilmeld masser af aktivitet i lokalområdet hele året.

Denne ejendom på Esbølvej 18 repræsenterer en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i et dejligt og trygt nabolag.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68702706
Boligareal
223 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
411 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4,5 ha
Byggeår
1888
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.739 kr.
Pris/m²
3.039 kr.
Pris
1.249.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.630 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22