Landejendom fra EDC

Strandvejen 51

6854 Henne

1.585.000 kr.

4/3 rum, 178 m²
Nyhed

Velholdt landejendom. 3,5 ha. jord. Varmepumpe og solceller.

Velholdt landejendom beliggende i udkanten af Henne Stationsby. Her er en stor og pænt anlagt indkørsel og gårdsplads. Ejendommen er omgivet af marker og flot natur. Der er ikke lagt over i Rottarp Plantage eller ud til Vesterhavet ved Henne Strand eller Blåbjerg Plantage.

Her er ca. 3,5 ha. jord som er beliggende i tilknytning til ejendommen. Omkring selve ho­ve­d­e­jen­dom­men er det meste udlagt i græs, og her er en dejlig lukket og helt ugenert have. Her er en solid og ryddelig udbygning med god plads til båd parkering af bilen og hob­by­ak­ti­vi­te­ter - og her er også blevet plads til et viktualierum.

Herudover er der et maskinhus.

Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe, som er indsat i 2021, og herudover er der et solcelleanlæg. Der er gulvvarme i alle klin­ke­be­læg­nin­ger.

Klinkebelagt entre med adgang til gæstetoilet/badeværelse. Bryggers med til­slut­nings­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Stort badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Pænt og velindrettet køkken med god bord- og skabsplads samt spiseplads.

Hyggelig og nem møblerbare opholdsstue med lyse fyrretræsgulve. Fra stuen er der udgang til den store klinkebelagte udestue.

Her er i alt 3 værelser. Et stort soveværelse samt 2 børneværelser. Fra alle værelserne er der udgang til grunden.

En rigtig pæn ejendom i naturskønne omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306425
Boligareal
178 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3,58 ha
Byggeår
1943
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.522 kr.
Pris/m²
8.342 kr.
Pris
1.585.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.121 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33