Landejendom fra EDC

Esbjergvej 45

6600 Vejen

2.495.000 kr.

10/5 rum, 274 m²

Velbeliggende ejendom nær Vejen med værksted og hestestald

Velkommen til et lyst og lækkert stuehus, der er en del af en renoveret trelænget ejendom fra 1863, der også har hestestald og værk­steds­byg­ning.

Hovedhuset er indrettet i en skøn, lys og tidløs stil med indgang midt for, hvor man træder ind i en flot hall, inden man fortsætter ind i stuerne, der breder sig til begge sider. Mod syd ligger der to stuer en suite, der fortsætter ud i solterrassen. Modsat er der også to stuer en suite og et stort og lækkert køkken med spiseplads og adgang til bryggers, baggang og udgang i gavlen. I kan også se frem til et fint master bedroom med soveværelse, walk-in garderobe og badeværelse, mens det andet værelse og badeværelse ligger i den modsatte ende. Huset opvarmes med et stort og meget effektivt pillefyr og to varmepumper.

I den parklignende have med blandt andet æbletræer er der app-styret belysning, og I kan her se frem til dejligt fredelige forhold og i øvrigt gode muligheder at dyrke jorden, så I kan blive selvforsynende med grøntsager. Der er også et hyggeligt dyreliv på og omkring grunden, hvor I kan stifte bekendtskab med rådyr, harer og fasaner. Indkøb klares nemt i den nærliggende by Vejen, hvor der også er togstation, golfklub og det populære Vejen Idrætscenter med alverdens muligheder for at dyrke sport.

Også i det større perspektiv er beliggenheden god med få minutters kørsel til E20, ligesom det er hurtigt at køre til lufthavnen i Billund og ellers kort køretid til Kolding og flere andre byer.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012680
Boligareal
274 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
525 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
4,15 ha
Byggeår
1863
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.936 kr.
Pris/m²
4.752 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.388 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66