Landejendom fra EDC

Tovskovvej 30, Mølby

6560 Sommersted

2.395.000 kr.

7/6 rum, 244 m²
Nyhed

Masser af plads og omgivet af skøn natur

Drømmer du om masser af plads, moderne komfort og naturskønne omgivelser? Så tag et kig på Tovskovvej 30 i den hyggelige landsby Mølby.
Ejendommen er energivenligt indrettet med både solceller og en nyere luft/vand varmepumpe. Energimærket er A2010, hvilket giver dig både grøn samvittighed og lavere energiudgifter.

Her får du hele 244 m² boligareal fordelt på 1,5 plan – ideelt for den pladskrævende familie eller dig med hobbyer, der kræver ekstra rum. Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken/alrum, som indbyder til både hverdagshygge og gæstebesøg. Fra alrummet fører franske døre videre til en stor og lys opholdsstue med god plads til hele familien.
Boligen rummer seks værelser, hvoraf fem ligger på førstesalen. Ét af værelserne er indrettet med sit eget walk-in closet. Der er to badeværelser – begge med bruser – samt et praktisk bryggers og masser af op­be­va­rings­plads.

Udenfor finder du en dejlig grund, omkranset af natur, som giver en rolig og privat atmosfære. Her er plads til leg, afslapning og måske en køkkenhave, hvis drømmen går i den retning. Til ejendommen hører desuden store udhusarealer, hvilket gør stedet ideelt til hobbyprojekter, værksted eller opbevaring.

Tovskovvej 30 kombinerer det bedste fra land og by – fredelige omgivelser i Mølby og nem adgang til Sommersted og omegnens faciliteter. Her får du et hjem med både sjæl, moderne be­kvem­me­lig­he­der og masser af muligheder.

Villaen er beliggende i den lille landsby Mølby, som er med kort afstand til Sommersted, som har sin egen skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 6 km. til Jels hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der, Jels Vikingespil og skøn natur omkring Jels Sø. Der er 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907866
Boligareal
244 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1,59 ha
Byggeår
1910
Ombygget
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
10.235 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.535 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84