Unik landejendom omgivet af natur på Stensbækvej 23

Drømmer du om ro, natur og masser af plads? Denne charmerende landejendom på Stensbækvej 23 i Gram tilbyder en idyllisk beliggenhed midt i det naturskønne landskab med åbne marker og skov som nærmeste nabo – samtidig med, at der er kort afstand til Arnum.

Ejendommen byder på 240 m² veludnyttet boligareal fordelt på 1,5 plan. Du træder ind i en rummelig entré med trappe til førstesalen og direkte adgang til husets hjerte – et stort, lyst køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og den skønne udsigt. Stueplan rummer desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers, der fører videre til en stor gildesal – perfekt til store sammenkomster og hyggelige stunder med familie og venner.
På førstesalen venter en dejlig væ­rel­ses­af­de­ling med fire rummelige værelser, et stort badeværelse med både badekar og bruser samt en stor repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis kontor, legerum eller ekstra opholdsrum.

Ejendommen er ideel til dig, der har brug for ekstra plads til hobby eller erhverv. Her får du en garage, et værksted og en stor maskinhal, der giver masser af muligheder. Udendørs venter en skøn have, hvor du kan nyde naturen, mens den 5 hektar store grund giver rig mulighed for at udfolde sig. Ca. 4,29 ha af jorden er i dag bortforpagtet.

Med sin naturskønne beliggenhed og den korte afstand til Arnum får du her en unik mulighed for at kombinere landlig idyl med nærhed til lokalsamfundet.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.