Landejendom fra EDC

Plovfuren 9

6000 Kolding

6.800.000 kr.

6/3 rum, 271 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

En helt særlig ejendom!

Med en helt unik beliggenhed højt placeret midt i den skønneste natur og samtidig midt i Kolding med udsigt over Kolding Ådal - så findes det ikke ret meget bedre!
Her er i den grad tale om en ejendom i særklasse: Harmonisk bygningssæt, masser af faciliteter hvad enten det er til hestefolket, dyreelskeren eller hobby-manden, der ikke vil gå på kompromis.
Ejendommen består af smukt, arkitekttegnet stuehus bygget i de bedste materialer og perfekt tilpasset grunden, idet der er udsigt fra stort set alle rum samt et skønt lysindfald. Her er god plads til hele familien og planløsningen er funktionel. Ejendommen har et flot energimærke, opvarmes via jordvarme, og der er solcelleanlæg.
Udbygninger fremstår alle i en virkelig god stand og består af muret udhus på 170 m2 indeholdende 60 m2 garage m. porte, 6 hestebokse, stort opvarmet sadelrum, værksted og toilet.
Derudover 200 m2 maskinhal opført i 2002 m. 7 hestebokse samt maskinhus på 689 m2 opført i 2005, som anvendes som ridehal.
Hele herligheden er omkranset af den smukke og velopvoksede have med blandt andet havepavillion fra Vika.
Tilhørende er godt 8 ha - alt samlet lige ved ejendommen.
En ejendom, der ikke skal beskrives, men opleves!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702642
Boligareal
271 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
8,78 ha
Byggeår
2000
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.886 kr.
Pris/m²
26.154 kr.
Pris
6.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.188 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.279 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00