Landejendom fra EDC

Roarsbjerggyden 6, Håstrup

5600 Faaborg

1.995.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed

Landejendom med over 8 hektar jord beliggende i fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser

Velkommen til Ro­ars­b­jerg­g­y­den 6, 5600 Faaborg – en virkelig velbeliggende landejendom, der tilbyder et enestående liv i smukke na­tu­rom­gi­vel­ser.

Ejendommen er beliggende i Haastrup, kåret til Årets landsby i 2020 i Danmark, kendt for sit stærke lo­kal­sam­men­hold og aktive foreningsliv. Her får du hele 82.393 kvm. jord til rådighed, med adskillige flotte udsigtspunkter, der gør hver eneste dag til en fryd for øjnene. Med kun 2 km. til den lokale skole og købmand, samt 4 km. til Faldsled, der byder på den berømte Falsled Kro, en skøn lystbådehavn, skov og strand, er placeringen intet mindre end ideel.

Den eksisterende bolig på 122 kvm. er i ét plan, men byder på muligheder for at udnytte 1. salen, hvilket vil resultere i en fantastisk panoramaudsigt over det omgivende landskab med øhavet som baggrund. Ejendommen har rigtig gode muligheder for jagt, og er ideel for naturelskere. Opvarmningen sker via et effektivt træpillefyr.

Dertil kommer en staldbygning på 187 kvm., en rummelig garage på 101 kvm., og et udhus på 50 kvm., hvilket giver masser af muligheder for opbevaring, dyrehold og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Kort sagt – her har du en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, til en fornuftig pris og med masser af plads ude som inde, samtidig med at du bliver en del af et engageret lokalsamfund.

Kom og oplev Ro­ars­b­jerg­g­y­den 6 – en fornuftig landejendom i smukke Sydfynske omgivelser ved Faaborg.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005469
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
8,24 ha
Byggeår
1911
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
15.709 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.808 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00