Landejendom fra EDC

Degneløkkevej 30, Egense Mark

5450 Otterup

480.000 kr.

3/3 rum, 85 m²
Nyhed

Tag ar­bejds­hand­sker­ne på – her venter et projekt med stort potentiale

- Landejendom med 2,8 hektar
- Fem minutter fra vandet
- Mulighed for nybyggeri
- Naturskøn beliggenhed
På Degneløkkevej 30 finder du en ældre landejendom fra 1850, der emmer af historie og charme, men som samtidig kræver en dedikeret indsats for at få det fulde potentiale frem. Med 2,8 hektar jord til rådighed får du her en unik mulighed for at skabe drømmeboligen i landlige omgivelser.
Stuehuset står som et klassisk bin­dings­værks­hus, der gennem tiden har set bedre dage. Her er det nemmeste måske at starte fra bunden og bygge nyt, men mulighederne er mange – fra en to­tal­renove­ring til et nybyggeri, der kan indfri dine ønsker om livet på landet.
Ejendommen er placeret i rolige og naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde freden og friheden på landet, væk fra byens stress og jag. Jorden ligger omkring bygningerne og kan bruges til alt fra dyrehold og hestefolde til frugtplantager eller en stor have – kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden byder på ro og privatliv, samtidig med at du har kort afstand til de om­kring­lig­gen­de byer og blot en kort køretur til Odense. Her kan du kombinere det landlige liv med moderne be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.
Ejendommen kræver mere end en kærlig hånd, men for den rette køber venter der en sjælden mulighed for at skabe et hjem med sjæl og historie i de smukkeste omgivelser. Kontakt os for en fremvisning og en vurdering af, om dette projekt er noget for dig.
Vi gør opmærksom på, at ejendommen overtages i sin nuværende stand.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503701
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
2,81 ha
Byggeår
1850
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
5.647 kr.
Pris
480.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.187 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00