Landejendom fra EDC

Klokkergårdsvej 23, Toksværd

4684 Holmegaard

2.650.000 kr.

6/5 rum, 173 m²
Nyhed

Velegnet til hobby - husdyrbrug / heste

Ejendommen Klok­ker­gårds­vej 23 er højt beliggende i landskabet i meget naturskønne omgivelser.

Land­brugs­jor­den ligger i et samlet stykke og er ensartet JB5-6 - god dyrk­nings­sik­ker landbrugsjord - økologisk dyrket siden 1997.

Stuehuset er i almindlig god stand med 5 værelser og toilet / bad. Der er stort køkken, som er sammenhængende med stor dagligstue.
Der er et godt lysindfald i både stue og køkken med brede vinduer.

Ejendommen opvarmes med jordvarme og varmepumpe, suppleret med brændeovn.

Der er et par ældre drifts­byg­nin­ger til hobbybrug / heste

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
19900832
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
7,01 ha
Byggeår
1918
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
15.318 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.802 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.848 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09