Landejendom fra EDC

Hemmestrupvej 1, Hemmestrup

4683 Rønnede

4.495.000 kr.

6/4 rum, 242 m²
Nyhed

Sjældent udbudt landejendom med fredelig og smuk idyl

Velkommen til denne enestående landejendom på Hemmestrupvej 1, beliggende blot 7,5 km fra Rønnede og 7 km fra Tappernøje. Denne bolig fra 1992 strækker sig over imponerende 242 m² og tilbyder en rummelig og velindrettet boligoplevelse for hele familien.

Ved ankomsten til ejendommen vil du blive mødt af en lang, smuk indkørsel, der fører dig igennem det naturskønne område og direkte til huset. Den store grund på hele 39.233 m² omfavner dig med skov, natur og rigeligt med dyreliv, der skaber en rolig og idyllisk atmosfære, som er sjælden at finde.

Husets interiør er lige så imponerende som de naturskønne omgivelser. Boligen består af fire værelser, som giver masser af plads til både børn og voksne. Værelserne er lyse og indbydende, hver med deres unikke charme og karakter. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og fylder rummene med naturligt lys.

Køkkenet er husets hjerte og samlingspunkt. Det er moderne indrettet med alle nødvendige faciliteter, rigelig skabsplads og en praktisk spiseplads, hvor familien kan samles til daglige måltider. Fra alrummet er der adgang til en mindre stue, som nemt kan fungere som spisestue, som fører videre ind til stuen, der tilbyder masser af plads til både afslapning og underholdning.

Stuen har direkte adgang til en stor terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener med udsigt over den smukke have og de om­kring­lig­gen­de naturområder. Her er der plads til både grillfester og afslappende stunder i solen.

Beliggenheden er sublim for dem, der søger fred og ro, men stadig ønsker at være tæt på byens faciliteter. Med kort afstand til både Rønnede og Tappernøje er alle hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde, inklusiv skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne landejendom på Hemmestrupvej 1 er en unik mulighed for at erhverve en bolig, der kombinerer rummelighed, komfort og naturskønne omgivelser. Her får du et hjem, hvor der er plads til at leve, vokse og nyde livet i fulde drag.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300262
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,92 ha
Byggeår
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.354 kr.
Pris/m²
17.156 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.996 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00