Landejendom fra EDC

Vibyvejen 60

4130 Viby Sjælland

5/5 rum, 136 m²
Købsaftale underskrevet

Drømmen om landlivet – idyl, sjæl og plads

Velkommen til Vibyvejen 60 – en ægte perle midt i den smukkeste landidyl! Her strækker de åbne marker sig, så langt øjet rækker, og luften er frisk og fuld af fuglekvidder. En ejendom, der emmer af charme, hvor livet leves i et roligt tempo, omgivet af naturens skiftende farver og lyde.
Det rummelige hovedhus på 136 m² er nænsomt opdateret gennem årene og står ind­flyt­nings­klart med en harmonisk blanding af moderne komfort og landlig hygge. Her kan du fra første dag slå dørene op, trække vejret dybt og nyde livet på landet.
Indenfor finder du fem lyse og indbydende værelser – perfekte til både familien, gæster eller måske et hyggeligt kontor med udsigt til markerne. Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor duften af nybagt brød kan brede sig, mens familien samles om bordet til hyggelige stunder. Stuen er et kapitel for sig – her kan du synke ned i sofaen og lade blikket vandre ud over det bølgende landskab, der skifter fra grønt til gyldent i takt med årstiderne.
Til ejendommen hører også flere charmerende udbygninger, der venter på at blive fyldt med liv og gode idéer. Her er der plads til værkstedet, heste i stalden, en kreativ atelierdrøm Mulighederne er uendelige!
Og så er der selve grunden – imponerende 70.690 m², der giver frie hænder til at dyrke jorden, skabe en frodig køkkenhave eller lade børnene løbe frit mellem træer og blomstrende enge. Her er plads til at drømme stort og leve enkelt.
Ejendommen ligger i Viby Sjælland, et område kendt for sin hyggelige lands­by­stem­ning, gode skoler og et stærkt fællesskab. Samtidig er du tæt på stationen, så turen til Roskilde eller København er nem, hvis bylivet kalder.
Vibyvejen 60 er mere end et hus – det er et hjem, hvor du kan finde ro, nærvær og naturens ubetingede skønhed lige uden for døren.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205083
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
7,07 ha
Byggeår
1937
Ombygget
1998
Energimærke
E
Liggetid
16 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40