Villa fra EDC

Rytterkær 27, Herringløse

4000 Roskilde

5.900.000 kr.

5/3 rum, 203 m²

Jagtejendom med udsigt over marker

"Rytterdahl" er en landejendom på 12 ha, men udbydes med bygninger og ca. 1,3 ha.
Ejendommen er opført i 2 plan i gulpudsede mursten og rødt tegltag i 1996 - med et samlet boligareal på 203 m2.
Ejendommen opvarmes med en helt ny luft-til-vand varmepumpe fra september 2022. Der er indlagt fibernet.
Ejendommen forsynes med vand fra egen boring. Ejendommens vandværk er løbende renoveret med pumpe (2018) og hydrofor (2022).
I en driftsbygning fra 1992 er indrettet gildestue med billard og bar, køkken og toilet (ikke godkendt).
På sydvestvendt tagflade er solcelleanlæg 6 kW fra 2013.

Ejendommen ligger tæt på offentlig transport (50 m til busstoppested) og mindre end 30 km fra Rådhuspladsen.

Hele ejendommen på 12 ha udbydes for kr. 7.500.000

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
19900735
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
12.244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.390 kr.
Pris/m²
27.962 kr.
Pris
5.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.613 kr.
Læs mere om boliglån

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09