Landejendom fra EDC

Kollerødvej 71

3540 Lynge

11.995.000 kr.

6/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 17:00

Idyllisk flot landejendom

Velkommen til Kollerødvej 71 i Lynge – en pragtfuld landejendom med et samlet areal på 545 m², der rummer både charme og funktionalitet. Dette velholdte hovedhus tilbyder alt, hvad du behøver for et komfortabelt og luksuriøst liv på landet, samtidig med at det giver muligheder for erhverv.
Stueplan byder på en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse, et praktisk bryggers, et stort og indbydende spisekøkken samt en rummelig vinkelstue. Stuen har store vinduer, der sikrer masser af naturligt lys, og der er direkte adgang til haven og terrassen, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft. Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer og har masser af bordplads, hvilket gør det ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og festlige sammenkomster.
1. salen har tre lyse og rummelige værelser, som er perfekte til både børn og gæster. Derudover er der et badeværelse og en stor repos med udsigt over de smukke om­kring­lig­gen­de marker. Reposen kan anvendes som kontor, legeområde eller ekstra opholdsrum.
Ejendommen byder også på en række faciliteter, der gør det muligt at drive erhverv. Den store stald med hele 3 store hestebokse er ideel til hesteelskere, og det store værksted giver mulighed for at udføre forskellige former for håndværk eller hobbyprojekter. Kon­tor­byg­nin­gen, der blev opført i 2010, er perfekt til dem, der ønsker at arbejde hjemmefra eller drive en lille virksomhed/erhverv.

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703517
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3 ha
Byggeår
1907
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.636 kr.
Pris/m²
83.299 kr.
Pris
11.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
70.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.652 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00