Helårsgrund fra EDC

Gyvellunden 45

9600 Aars

Solgt

Skøn grund på én af byens bedste beliggenheder

Nu udbydes denne skønne helårsgrund i et attraktivt område, naturligt tilknyttet det eksisterende boligområde i Aars.

Grunden er beliggende nær Him­mer­lands­stien, hvilket giver nem adgang til byens centrum, ind­købs­mu­lig­he­der som Kvickly, spe­ci­al­bu­tik­ker, cafeer, skole, børnehaver, idrætsanlæg og meget mere.

Med grundstørrelse på 863 m², er der rig mulighed for at bygge et hus, der matcher dine behov og ønsker.

Grunden må bebygges med op til 30%, og det er tilladt at bygge i 2 plan i henhold til lokalplan 1-77.

Området er præget af skøn natur og stisystemer, der sikrer nem og sikker adgang for både børn og voksne. Vejforløbet i udstykningen er designet til at reducere trafik, hvilket øger sikkerheden og trygheden for alle beboere.

Der er ingen byggepligt på grunden, hvilket giver dig mulighed for at planlægge og realisere dit drømmehus i eget tempo. Prisen er kr. 698.000,- og udbudsprisen inkluderer til­slut­nings­af­gif­ter til el, vand og kloak.

Tag skridtet mod din drømmebolig i dag og kontakt os for yderligere information eller for at aftale en besigtigelse af området.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305057
Grundareal
863 m²
Liggetid
56 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00