Gyvellunden 45
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/5d671a0d-da86-478b-a2cc-63e4a3a8e29d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/bcec0c00-e3c4-4789-a49e-a5162a325ca1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/4e42ab50-57b4-4b42-8c6f-d2491bbf1465_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/3f387adf-cf3f-450c-824e-95cc9c1ea561_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/9a249275-66e6-43b2-b704-4946f0ee87e8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/c1cc2a5d-8a1d-48f2-9e36-700264d77d9e_Size210x140.jpg)
Skøn grund på én af byens bedste beliggenheder
Nu udbydes denne skønne helårsgrund i et attraktivt område, naturligt tilknyttet det eksisterende boligområde i Aars.Grunden er beliggende nær Himmerlandsstien, hvilket giver nem adgang til byens centrum, indkøbsmuligheder som Kvickly, specialbutikker, cafeer, skole, børnehaver, idrætsanlæg og meget mere.
Med grundstørrelse på 863 m², er der rig mulighed for at bygge et hus, der matcher dine behov og ønsker.
Grunden må bebygges med op til 30%, og det er tilladt at bygge i 2 plan i henhold til lokalplan 1-77.
Området er præget af skøn natur og stisystemer, der sikrer nem og sikker adgang for både børn og voksne. Vejforløbet i udstykningen er designet til at reducere trafik, hvilket øger sikkerheden og trygheden for alle beboere.
Der er ingen byggepligt på grunden, hvilket giver dig mulighed for at planlægge og realisere dit drømmehus i eget tempo. Prisen er kr. 698.000,- og udbudsprisen inkluderer tilslutningsafgifter til el, vand og kloak.
Tag skridtet mod din drømmebolig i dag og kontakt os for yderligere information eller for at aftale en besigtigelse af området.
Fakta om Vesthimmerlands (36.012 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,3
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.094 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.699 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.006 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 19,4
- Sagsnr.
- 91305057
- Grundareal
- 863 m²
- Liggetid
- 56 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/10-October/11/67e87a0e-c396-4e91-abd0-561fb415b9ce_Size220x293.jpg)
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.