Helårsgrund fra EDC

Trillbakken 2, (under udstykning)

9240 Nibe

1.050.000 kr.

Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Trillbakken i Nibe

Nu udbydes 22 grunde med en meget attraktiv beliggenhed i forlængelse af Eventyrbakken og med Teglageren som nærmeste nabo, på den anden side af udstykningen er der flot natur som kan nydes fra mange af grundene.

Udstykningen forbindes med by, skole og idræt med cykelsti og trampestier, sådan at man let kan fange Nibes ,i forvejen, gode stisystem.
Grundene ligger i størrelser mellem 794 - 1042 m2 og i en lukket kreds med udgange til stierne og fællesarealet.

I Nibe er der masser af muligheder for at nyde livet i de mange butikker, på havnen, i Skalskoven og meget mere, Nibe er især kendt for et bredt foreningsliv, så der er masser af muligheder for både inden for masser af sportsgrene, mange foreninger og en festival om knytter mange sammen.

Grundene forventes klar til overtagelse 01/07-2025.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403210
Grundareal
814 m²
Ejerudgifter pr. md.
606 kr.
Liggetid
20 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.050.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.200 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55