Helårsgrund fra EDC

Lydiavej 6

9000 Aalborg

1.425.000 kr.

Unik byggemulighed i Vejgaard

På Lydiavej i det charmerende Vejgaard finder I en sjælden mulighed for at skabe jeres drømmehjem på en helårsgrund med et grundareal på 784 m². Ejendom byder på en attraktiv byggemulighed i et eftertragtet område, der er kendt for sit børnevenlige miljø og nærhed til alle nødvendige faciliteter. Grunden har en eksisterende bebyggelse, som køber skal fjerne for at give plads til nybyggeri.

Beliggenheden i Vejgaard er ideel for familier, da I her er i kort afstand til både Filstedvejens Skole og børnehaven på Doravej. Det gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilier, der ønsker en tryg og overskuelig hverdag.
Desuden er der kort afstand til Aalborg Universitet (AAU) og det kommende Supersygehus. Denne grund på Lydiavej er en unik chance for at bygge et hjem, der passer perfekt til jeres behov, i et område der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med kvarterets ro og nærhed til naturen.

Bemærk, der er indlagt fjernvarme, klaok og el på grunden.

Ønsker du, at vide mere om denne mulighed – ring til os på 96314000!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105809
Grundareal
784 m²
Ejerudgifter pr. md.
686 kr.
Liggetid
28 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.425.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.845 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00