Helårsgrund fra EDC

Fredes Allé 117

7130 Juelsminde

1.450.000 kr.

Fredes Mark er en eksklusiv udstykning

Er drømmen at bo i et levende lokalsamfund med stærkt foreningsliv, nem adgang til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der og en smuk kystlinje lige udenfor døren? Så er Fredesmark det perfekte sted for dig. Denne eksklusive udstykning i Juelsminde byder på helårsgrunde omgivet af frodige marker, skovområder og en idyllisk kyst, hvor familier kan nyde det bedste af begge verdener.

Med et rigt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og en charmerende bymidte, lige i nærheden, er det let at klare hverdagens gøremål. Nærheden til stranden giver mulighed for afslapning og aktiviteter ved vandet, mens dag­in­sti­tu­tio­ner og skolen, der tilbyder undervisning op til 10. klasse, gør området ideelt for børnefamilier.

Byggegrundene, på Fredesmark, er nøje udvalgt for at give maksimalt privatliv og nem adgang til fællesarealer med stier og rekreative områder. Med fokus på bæredygtighed og æstetik er in­fra­struk­tu­ren velorganiseret med veje, stier og grønne områder. Beliggenheden tæt på Juelsmindes centrum sikrer, at du altid har adgang til byens mange tilbud og oplevelser.

Vælger du at købe en grund på Fredes Allé vil du overtage en grund hvor til­slut­nings­af­gif­ten til vand, el og kloak er betalt. Du skal dermed bare beslutte dig for hvilken op­varm­nings­form du ønsker, før du er klar til at opføre dit nye drømmehus.

Grunden sælges uden byggepligt og med ret til videresalg.

Kort sagt er Fredesmark et idyllisk og attraktivt boligområde for dig, der ønsker at bygge dit drømmehjem i et roligt, naturskønt og velfungerende lokalsamfund.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203965
Grundareal
1.152 m²
Ejerudgifter pr. md.
663 kr.
Liggetid
172 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.450.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.269 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22