Helårsgrund fra EDC

Løgervej 39A, Agtrup

6091 Bjert

1.395.000 kr.

Nyhed
52 visninger de seneste 24 timer

Drøm­me­byg­ge­grund i naturskønne omgivelser

Velkommen til denne helt særlige byggegrund på 4.264 m², hvor naturen sætter rammen for et unikt hjem. Grunden ligger idyllisk med udsigt til åbne marker, mens et lille, snoet vandløb skaber en charmerende atmosfære. Her er rig mulighed for at skabe et fantastisk uderum med leg, hygge og måske en shelter- og bålplads til lange sommeraftener under åben himmel.

Grunden er placeret i Sdr. Bjert, et attraktivt og velfungerende lokalsamfund, hvor du får det bedste fra både land og by. Her finder du dag­in­sti­tu­tio­ner, en populær skole (0.-9. klasse), idræts­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv. Byens idrætsforening tilbyder alt fra fodbold og gymnastik til badminton og løbeklub, og der er et stærkt fællesskab blandt områdets beboere.

Sdr. Bjert ligger omgivet af smuk natur med marker, skovområder og kort afstand til Kolding Fjord, hvor der er gode muligheder for vandreture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er du tæt på dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der – kun 2 minutter på cykel til Rema 1000, 5 minutter til skolen, og med kun 15 minutters kørsel til Kolding har du nem adgang til shopping, caféer og kulturelle tilbud.

Her får du en unik mulighed for at bygge dit drømmehjem i naturskønne omgivelser – og stadig være tæt på alt det, du har brug for i hverdagen.

Hvis du synes det lyder interessant, så er du meget velkommen til at gå en tur på grunden for at fornemme mulighederne (der er opsat pæle/markeringsbånd som viser det mulige byggefelt. Afmærkningen er vejledende og sælger indestår ikke herfor).

Bemærk! Grunden har tidligere været udbudt med et areal på 1.607 m2. til en kontantpris på kr. 895.000. Grunden har efterfølgende fået tillagt et areal på 2.657 m2. og udbydes nu til kontant kr. 1.395.000.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206131
Grundareal
4.264 m²
Ejerudgifter pr. md.
454 kr.
Liggetid
14 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.395.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.771 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00