Helårsgrund fra EDC

Gammel Sandhusvej 108

5240 Odense NØ

1.495.000 kr.

Nyhed

Helårsgrund tæt på Odense C

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Gammel Sandhusvej 108, lige på grænsen mellem 5000 Odense C og 5240 Odense NØ. En helt særlig mulighed for dig, der søger en grund med en naturskøn placering og spændende potentiale. Ejendommen udbydes som helårsgrund, da den eksisterende bygning vurderes som værende i en stand, der nødvendiggør nedrivning.

Grunden er hele 3.609 m² og giver sjældent gode muligheder for dig, der ønsker god plads og mulighed for at bygge nyt i grønne natur omgivelser. Ejendommen ligger ugeneret med god afstand til naboer og har samtidig en central placering med kun få minutters kørsel til Odense C.

I korrespondance med Odense Kommune, kan der gives ne­driv­nings­til­la­del­se, og tilladelse til at opføre nyt 1-familieshus bygget på eksisterende sokkel. Da ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 12-251 henvises til denne:

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304007
Grundareal
3.609 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Liggetid
2 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.495.000 kr.

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.695 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11