Helårsgrund fra EDC

Bag Bakkerne 49A

4700 Næstved

1.250.000 kr.

Ingen byggepligt

Drømmen starter her - Unik mulighed i Næstved!

Sjældent udbudt grund på 710 m² lige ved det naturskønne landskab ved Åsen.
Dit næste hjem kan tage form i præcis det tempo, du ønsker, fordi der ikke er byggepligt.
Grundens udformning kalder på, at en arkitekt giver sit besyv med, så du får opført en unik bolig.

Her, på en af byens mest eftertragtede beliggenheder, forenes naturens ro og byens liv.
Du er blot en kort gåtur fra stationen, hvor du kan hoppe på toget og være på hovedbanen på under 45 min. Stadion, hvor de grønne kæmper sig vej mod 1. division. Arena Næstved, hvor der er masser af koncerter. Team Fog Næstved kæmper for guld i Basketligaen og Barack Obama kiggede forbi i 2024 og Venus Willams har gjort det i år.
Næstved gymnasium som er et af landets største og ikke mindst byens hyggelige centrum, som på charmerende vis blander historie, handel og hverdagsliv. Byens hjerte banker livligt på Axeltorv med torvedage og hyggelige caféer. Shop i spe­ci­al­bu­tik­ker­ne i Torvestræde og Ringstedgade. Få en kul­tu­ro­p­le­vel­se i Grønnegade Kaserne Kulturcenter.

Fra grundens placering venter Fruens Plantage lige rundt om hjørnet med sine eventyrlige stier og skovens stille magi.

Lad fantasien blomstre, skab din personlige oase og bliv en del af dette unikke hjørne af Næstved.

Grib chancen - en spændende boligdrøm kan starte her!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114298
Grundareal
710 m²
Ejerudgifter pr. md.
817 kr.
Liggetid
27 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.250.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.073 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00