Helårsgrund fra EDC

Plantagevej 58B

2820 Gentofte

6.995.000 kr.

Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Byggegrund i Gentofte

Plantagevej 58B, 2820 Gentofte, byder på en helt særlig mulighed for at skabe jeres drømmehjem i en af Storkøbenhavns mest eftertragtede bydele. Denne helårsgrund på 595 m² er ideelt beliggende i Gentofte på den gamle frugtplantage. Vejen er stille og indbyder til leg og skønt fællesskab blandt naboerne.

Man kan nemt gå en tur omkring Gentofte Sø, Nymosen eller en tur til den hyggelige Gentoftegade, som byder på hyggelige cafeer, en biograf, restauranter og butikker. Samtidig er nogle af kommunens bedste ko­lo­ni­al­bu­tik­ker beliggende her. Der er også gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, både tæt på og i Vangede Bymidte.

Grunden giver mulighed for at bygge et hus på op til 148 m² i ét plan. Hvem drømmer ikke om et lavenergihus med lige præcis den plantegning man selv vælger. En naturlig følelse af lys og luft får man på grunden, da den ligger højt, hvorfor der heller ikke er grund til bekymring for vand i kælderen.

Der har ikke tidligere været et hus på grunden så man slipper for omkostningerne til nedrivning og kan gå i gang med at bygge med det samme. For­hånds­god­ken­del­se på et etplans hus foreligger nemlig.

Gentofte ligger kun 9 km fra Københavns centrum, og tilbyder en perfekt balance mellem byliv og naturskønne omgivelser med kort afstand til Dyrehaven samt de fine strande ved Bellevue og Charlottenlund og de hyggelige havne.
.
Området er perfekt for børnefamilier med rig mulighed for at være aktiv i naturen, være kulturel i en af de mange foreninger eller på byens bibliotek, som ofte har udstillinger,
teaterstykker eller kreative arrangementer.

Livsnyderne kan drikke et glas vin på Ole's vinbar eller nyde en middag på en af Gentoftes mange spisesteder.

Fra Plantagevej har man 600 meter til S-Tog, som også på kort tid bringer dig til både til København eller Kongens Lyngby, som efterhånden er blevet et mekka for shopping, spisesteder og kultur.

Området summer af børn som fælles cykler med kort afstand til skole, både kommunale og private. Er man teenager kan man samtidig nyde godt af den korte afstand til Aurehøj Gymnasium og de mange sport­sak­ti­vi­te­ter, kommunen byder på.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202967
Grundareal
595 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Liggetid
15 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
6.995.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.225 kr.
Læs mere om boliglån

Lise Hagelund

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lih@edc.dk26 17 19 8058 58 71 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00