Helårsgrund fra EDC

Sakskøbingvej 8

2500 Valby

6.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding 17. mar. 9:15 - 17:00

Vil du bygge nyt hus i Hanssted Kvarteret på en blind vej, så tag et kig her

Det hører til sjældenhederne at du får en så attraktiv byggemulighed som denne tæt på København. Her udbydes nu en grund, hvor du kan bygge nyt hus i det rolige Hanssted kvarter på en lille blind vej.

På Sakskøbingvej er der en unik mulighed for at bygge dit drømmehjem. Her er du i Københavns Kommune og kan indenfor gældende rammer for området, bygge et lækkert hus med plads til dig og hele familien.

Der er solrig have med god plads til fx terrasse, leg, afslapning, græsplæne og køkkenhave. Kort sagt en stille oase i byen. Her kan du lade fantasien råde og drømme frit. Du får godt naboskab på en vej med meget lidt trafik og hvor børn mødes og leger ”trygt”.

Grunden er ideel for alle – fx familier, par, enlige og ældre - der glæder sig til at skabe et nyt hjem. Du får mulighed for at starte planlægning af drømmehuset, uden først at fjerne gamle bygninger, hvilket kan spare dig for både tid og penge.

Grunden med et areal på 439 m² svarer til grund­stør­rel­ser­ne for villaer generelt i området såvel som i København som helhed. Der er mulighed for et at lave et hus i 2 etager med stue-, overetage og kælder.

Kvarteret er kendetegnet som et af de mest efterspurgte villakvarterer i København med alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Her vil du bo ca.100 m fra Hanssted skole, der har ry for at være den mest attraktive skole i området.

Hanssted kvarteret er en lomme i Valby der oser af hyggelige, skønne gamle haver, legende børn og et væld af smukke villaer. Grunden ligger tæt på natur ved det grønne område Vi­ger­s­lev­par­ken med legepladser og fodboldbaner og med få minutter til Damhussøen hvor du kan gå, løbe eller cykle omkring og evt. videre langs Damhusengen. I den sydlige ende af parken kan du på en kort cykeltur nå Valbyparken med den nyanlagte strand og Sydhavnstippen.

Der er også et væld af fritids- og idrætsak­ti­vi­te­ter samt bør­ne­in­sti­tu­tio­ner i området.

Tæt på din nye bolig møder du Valbys hyggelige bymidte med pulserende cafeliv, spe­ci­al­bu­tik­ker, Valby Kino og Spinderiet. I nærområdet i øvrigt er der flere ind­købs­mu­lig­he­der og du kan komme hurtigt omkring med offentlig transport i form af busser og S-tog ved Danshøj, Valby St. og Flintholm, hvor du også kan nå Metroen. Det tager i øvrigt kun ca. 20 min. at cykle til Rådhuspladsen.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607189
Grundareal
439 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.830 kr.
Liggetid
32 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
6.795.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.285 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00