Fritidshus fra EDC

Klyngen 9, Kandestederne

9990 Skagen

3.200.000 kr.

5/5 rum, 117 m²
God udlejnings muligheder
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Super lækkert fritidshus med udsigt nær havet og Råbjerg Mile

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Klyngen 9, Kandestederne i det eftertragtede naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de nær Skagen. Dette skønne sommerhus, beliggende i et naturparadis, tilbyder en unik kombination af komfort og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med en perfekt beliggenhed kun få minutters gang fra den smukke Råbjerg Mile, lækker badestrand, det ikoniske badehotel Hjorts Hotel, og en kort køretur til Skagen by, er dette hjem det ideelle tilflugtssted for naturelskere og dem, der søger ro og afslapning.
Sommerhuset, opført i 2001 og ombygget i 2006, byder på moderne faciliteter og en rummelig indretning. Med et boligareal på 117 m² og 3 værelser er der rigeligt med plads til familie og venner. De lyse og indbydende opholdsrum, herunder den åbne stue og køkken/alrum, giver en behagelig atmosfære, mens store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og en fortryllende udsigt over Råbjerg Mile.
Udenfor præsenterer sommerhuset flere dejlige terrasser, hvor man kan nyde solen og naturen i fulde drag. Den 825 m² store grund giver masser af plads til leg og afslapning, og de skønne udearealer indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.
Dette sommerhus er et sandt paradis for naturelskere og dem, der ønsker at komme væk fra hverdagens travlhed. Med moderne faciliteter, fantastisk beliggenhed og en skøn atmosfære er dette hjem den perfekte ramme om livet ved kyst og naturarealer.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905285
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
26.667 kr.
Pris
3.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.474 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16