Fritidshus fra EDC

Klyngen 10, Kandestederne

9990 Skagen

1.945.000 kr.

5/5 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Naturperle i Kandestederne - Dette er din chance!

Dette charmerende fritidshus, beliggende på Klyngen 10 i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Kandestederne, er en skjult perle for naturelskere. Området er kendt for sin uspolerede skønhed, med hede, klitter og de fortryllende badestrande langs Vestkysten. Med kun få minutters gang til vandreklitten Råbjerg Mile og en kort køretur på 15 minutter til Skagen by, er beliggenheden uovertruffen.

Fritidshuset, opført i 1978, har gennemgået omfattende modernisering og ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det til et velholdt og tidssvarende hjem. Nyere vinduer, badeværelse, køkken, brændeovn og en luft-til-vand varmepumpe er blot nogle af de opgraderinger, der er foretaget.

Indretningen byder på et moderne køkken med opvaskemaskine, ovn og køleskab. Der er to værelser med køjesenge, et køjerum med yderligere to køjer, et soveværelse med dobbeltseng og skab, samt en hyggelig stue med flotte klinkegulve og brændeovn. Fra stuen er der udgang til en dejlig sydvendt terrasse, perfekt til udendørs spisning og afslapning. Det nyrenoverede badeværelse med bruseniche fuldender dette skønne fritidshus.

Huset er bygget på en 825 m² stor grund, og ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten er sikret med en luft-til-vand varmepumpe og brændeovn. Dette fritidshus er en unik mulighed for at eje din egen oase tæt på naturen og kulturen i Skagen. En perfekt investering i øget livskvalitet.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905133
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
24.313 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
388 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.840 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16