Fritidshus fra EDC

Okapivej 3, Bunken

9982 Ålbæk

1.795.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 12:00 - 15:00

Ugenert oase med panoramaudsigt og moderne renoveringer

Okapivej 3 i Bunken, Ålbæk, er en sand perle for dem, der søger et fritidshus med en enestående beliggenhed og moderne komfort. Med et boligareal på 70 m² fordelt på ét plan, byder dette fritidshus på fire velindrettede værelser, der skaber en hyggelig ramme for både familie og venner. Ejendommen er placeret for enden af en blind vej, hvilket sikrer en uforstyrret og fredelig atmosfære, hvor man virkelig kan nyde naturens skønhed.

Det store grundareal på 5696 m² giver rig mulighed for at udforske det om­kring­lig­gen­de landskab, der grænser op til et fredet område. Her kan man opleve den unikke ugenerethed og det rige dyreliv, hvor hjortene ofte ses vandre forbi. Huset er blevet totalrenoveret inden for de seneste fem år, hvilket inkluderer et nyt tag, nye vinduer, nyt køkken og badeværelse samt nye gulve. Den nye brændeovn og varmepumpen, sammen med den forbedrede isolering, gør det muligt at nyde huset året rundt.

Det rummelige badeværelse er blevet udvidet med et tidligere redskabsrum, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet. I stuen kan man lade sig betage af de store panorama-vinduer, der inviterer naturen helt ind i hjemmet og skaber en lys og indbydende atmosfære. Her kan man sidde og slappe af, mens man nyder udsigten til de smukke omgivelser.

Beliggende på Skagen Odde mellem Frederikshavn og Skagen, tilbyder dette fritidshus ikke kun naturskønne omgivelser, men også nærhed til Ålbæks charmerende havn og aktive lokalsamfund. Her kan man blive en del af et fællesskab, der værdsætter naturen, historien og de mange festligheder, som byen arrangerer. Den nærliggende strand og de naturskønne klitter giver rig mulighed for afslapning og fril­uftsak­ti­vi­te­ter, mens byens dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter sikrer en bekvem hverdag. Okapivej 3 er således ikke blot et fritidshus, men en unik mulighed for at omfavne en livsstil tæt på naturen og det hyggelige lokalsamfund i Ålbæk.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905508
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.696 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
25.643 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.139 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16