Fritidshus fra EDC

Elvervej 49, Napstjert

9982 Ålbæk

1.895.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 12:00 - 15:00

Jeg kan se, at du har indsat beskrivelsen af boligen. Hvis du har brug for hjælp til at formulere en overskrift eller har andre spørgsmål, er du velkommen til at fortælle mig det!

Elvervej 49 i Napstjert er et sandt paradis for dem, der søger en fredfyldt oase tæt på naturen. Dette charmerende sommerhus ligger blot ca. 150 meter fra en af Danmarks bedste badestrande, hvilket gør det til det ideelle sted for strandelskere og naturelskere. Beliggende på en overkommelig naturgrund, fremstår huset yderst velholdt, da det er blevet gen­nem­renove­ret de seneste år.

Indenfor mødes du af et dejligt lyst indgangsparti, der byder dig velkommen til husets hjerte. Her finder du et soveværelse med en komfortabel dobbeltseng samt et ekstra værelse med to sovepladser, hvilket gør det perfekt til både familier og gæster. Det lyse badeværelse er moderne og stilfuldt, og det velindrettede køkken er i åben forbindelse med den skønne stue. Fra stuen er der udgang til en delvis overdækket træterrasse, hvor du kan nyde udendørs måltider eller bare slappe af med en god bog. I stuen er der desuden en hyggelig alkove med yderligere to sovepladser, hvilket giver ekstra fleksibilitet og komfort.

For at sikre et behageligt indeklima året rundt, er huset udstyret med en app-styret varmepumpe. Udenfor finder du et mindre udhus samt en praktisk udebruser, der er perfekt efter en dag ved stranden. Den store naturgrund indbyder til leg, afslapning og masser af udendørs aktiviteter.

Ålbæk, hvor huset er beliggende, er kendt for sin naturskønne beliggenhed mellem Frederikshavn og Skagen. Byen byder på en unik kombination af ro, fællesskab og historisk charme. Som en del af et aktivt lokalsamfund kan du deltage i forskellige begivenheder og nyde byens charmerende havn, der stadig bærer præg af dens historie som fiskerleje. Med nem adgang til både Skagen og Frederikshavn, er der rig mulighed for at udforske områdets mange attraktioner og faciliteter.

Elvervej 49 er mere end blot et sommerhus; det er en mulighed for at skabe uforglemmelige minder i en af Danmarks mest naturskønne egne. Dette er det perfekte sted for dem, der søger et tilflugtssted, hvor naturen og fællesskabet går hånd i hånd.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905498
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
28.712 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.548 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16